Maisonettewohnung im Kappi Quartier

Kornfeldweg 3, 5400 Baden

Diese charmante, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Dachmaisonettewohnung sucht einen neuen Eigentümer. Sie ist in ein angenehm ruhiges und dennoch familienfreundliches Quartier eingebettet.

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Vom Eingangsbereich mit Garderobe im unteren Stockwerk der Wohnung führt ein Korridor zu den drei Schlafzimmern. Auf dieser Ebene sind auch die Nasszellen verbaut: Die eine verfügt über ein WC mit Dusche und Lavabo, die andere ist vom einen Zimmer direkt zugänglich und mit Toilette, Badewanne, Lavabo und Waschturm ausgestattet.

Im oberen Stockwerk liegt die funktionale Küche mit angrenzendem Essbereich. Der elegante Wohn-/Essteil mit Cheminée und Doppelglasfenster bringt ein helles, freundliches Ambiente in die Wohnung. Ein Balkon lädt ebenso zum gemütlichen Grillabend ein wie zur entspannten Auszeit im Liegestuhl.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz und ein Keller im Untergeschoss. Zudem stehen zur gemeinsamen Nutzung ein Waschraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Vor dem Haus finden Besucher genügend Parkplätze vor.

Am besten verschaffen Sie sich vor Ort einen Überblick und lassen sich von den vielen tollen Eigenschaften dieser Wohnung überzeugen.

Überblick

116.0 m2

Hauptnutzfläche

55.5 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1989
Garagen 1 Garagenplatz, mehrere Aussenparkplätze
Heizung Ölheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung
Grundbuch­auszug Gemeinde: 4021 Baden,
Grundstücknummer: 5230-65-43 , E-GRID: CH 69548 40861 66,
Stamm-Grundstück: STW Baden/5230-65, Wertquote: 1/72,
Mit Sonderrecht an: Unterniveaugarage Nr.65 Gebäude: Mehrfamilienhaus D1 Vers.-Nr.3456
Verkaufspreis Verkauft
Adresse Kornfeldweg 3, 5400 Baden

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Treppe 4.0 m2
Wohnung 28.0 m2
Küche 6.0 m2
Balkon 11.5 m2
Abstellraum 13.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
3. Obergeschoss
Korridor 8.0 m2
Zimmer 17.0 m2
Zimmer 15.0 m2
Zimmer 16.0 m2
WC/Dusche 3.5 m2
Bad/WC 5.0 m2
Balkon 4.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Keller 6.0 m2
Veloraum 21.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV11%
  • 350 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen12%
  • 400 Meter
    Post
  • Post41%
  • 2.0 Kilometer
    Bank
  • Bank41%
  • 2.0 Kilometer
    Autobahnanschluss
  • Autobahn100%
  • A1 Neuenhof
    Kindergarten
  • Chindsgi8%
  • Baden
    Primarschule
  • primar8%
  • Baden
    Real- / Sek- / Bezirksschule
  • realsek53%
  • Baden
    Kantonsschule
  • kanti55%
  • Baden-Wettingen
    Berufsschulen
  • Berufsschulen27%
  • Baden
 

Verkauf

Verkaufspreis Verkauft
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX
Franz Peterhans Immobilien
Franz Peterhans
Bahnhofplatz 7
CH-5400 Baden
T 056 200 90 05
M 079 572 30 21
franz.peterhans@remax.ch
remax-baden.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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