Kompakt, fein und zentral gelegen
Rütistrasse 2, 5400 Baden
Kompakt und modern wohnen ohne Platzmangel – das können Sie in dieser 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Höhe der Etage bringt automatisch die Isolierung vom Lärm der Stadt mit sich. Ihr neues, ruhiges Daheim liegt mitten in Baden, wo Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, der Bahnhof und vieles mehr in Gehdistanz erreichbar sind. Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Lift und ist deshalb auch für Rentner ein feines Domizil.
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Im Wohnungseingang befindet sich das grosse Foyer mit praktischen Einbauschränken und einer Garderobe. Auch sie bietet Stauraum, beispielsweise für Putzmaterial oder für andere Dinge, die man gut verstaut wissen will.
Rechts geht es zum geräumigen Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Sie haben die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine hinzustellen. Die Anschlüsse für eine neue Waschmaschine sind vorhanden.
Geradeaus liegen die beiden freundlich-hellen Schlafzimmer. Doch wer weiss: Vielleicht dient das eine ja bald als Ihr neues Homeoffice. Gross und mit viel Licht durchflutet erwartet Sie das Wohnzimmer mit offener Küche. Dank moderner Geräte und einer pflegeleichten, hygienischen und robusten Arbeitsfläche aus Keramik macht das Kochen richtig Spass. Die dunklere Granitabdeckung schafft einen schönen Kontrast zu den weiss verkleideten Küchenelementen.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen, geräumigen Balkon, der eine schöne Weitsicht bietet. Er ist an den Seiten verglast, wodurch einem Aufenthalt auch bei windigerem Wetter nichts im Wege steht.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz und ein grosses Kellerabteil. Weil der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten so nahe sind, können Sie sich unnötige Kilometer mit dem Auto des Öfteren sparen. Der Veloraum wird von den Wohnparteien gemeinsam genutzt. Die Wohnung und der Parkplatz werden nur als Paket verkauft.
Wir freuen uns schon heute, Ihnen dieses äusserst attraktive Wohnobjekt vor Ort zu zeigen. Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf – es lohnt sich!
Rechts geht es zum geräumigen Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Sie haben die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine hinzustellen. Die Anschlüsse für eine neue Waschmaschine sind vorhanden.
Geradeaus liegen die beiden freundlich-hellen Schlafzimmer. Doch wer weiss: Vielleicht dient das eine ja bald als Ihr neues Homeoffice. Gross und mit viel Licht durchflutet erwartet Sie das Wohnzimmer mit offener Küche. Dank moderner Geräte und einer pflegeleichten, hygienischen und robusten Arbeitsfläche aus Keramik macht das Kochen richtig Spass. Die dunklere Granitabdeckung schafft einen schönen Kontrast zu den weiss verkleideten Küchenelementen.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum gemütlichen, geräumigen Balkon, der eine schöne Weitsicht bietet. Er ist an den Seiten verglast, wodurch einem Aufenthalt auch bei windigerem Wetter nichts im Wege steht.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz und ein grosses Kellerabteil. Weil der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten so nahe sind, können Sie sich unnötige Kilometer mit dem Auto des Öfteren sparen. Der Veloraum wird von den Wohnparteien gemeinsam genutzt. Die Wohnung und der Parkplatz werden nur als Paket verkauft.
Wir freuen uns schon heute, Ihnen dieses äusserst attraktive Wohnobjekt vor Ort zu zeigen. Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf – es lohnt sich!
Überblick
75.2 m2
Hauptnutzfläche
9.0 m2
Nebennutzfläche
Baujahr | 1972 |
Parkplatz | 1 Tiefgaragenparkplatz |
Heizung | Ölheizung mit Radiatoren |
Grundbuchauszug | Gemeinde: 4021 Baden, Grundstück-Nr.: 2573-26, E-GRID: CH 19548 44561 28, Stamm-Grundstück: LIG Baden/2573, Wertquote: 114/10000, Mit Sonderrecht an: 3 1/2- Zimmer-Wohnung Nr. 27, im 8. Stock, mit Nebenraum |
Verkaufspreis | Verkauft |
Adresse | Rütistrasse 2, 5400 Baden |
Grundrisse
Distanzen
Verkauf
Verkaufspreis | Verkauft | |
Eigentumsübertragung | Nach Vereinbarung | |
Anfragen/Angebot/ Besichtigungen |
RE/MAX Wohnliegenschaften.ch AG Michael Unold Rathausgasse 24 CH-5400 Baden |
T 056 200 90 01 M 079 432 43 21 michael.unold@remax.ch remax-baden.ch |
Anfragen/ Angebot/ Besichtigungen | RE/MAX Wohnliegenschaften.ch AG Michael Unold Rathausgasse 24 CH-5400 Baden T 056 200 90 01 M 079 432 43 21 michael.unold@remax.ch remax-baden.ch |
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Partnerbüro | RE/MAX Immobilien Glarus | remax-glarnerland.ch |
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Hinweis | Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen
der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. |